2019-07-15. ここ数年、ものすごく話題になっている「中国人の爆買い」。その理由は一体何なのでしょうか？「爆買い」の裏にある本当の理由を、日本で暮らす中国人近大生が語ります。 ︎ 超学歴社会の中国 …
この広告は、90日以上更新していないブログに表示しています。昔の中国のイメージしかない日本人が上海に初めて来て一番驚くのは、豊かになったその生活ぶりだ。近代的な高層ビルの数々に高級車が行き交う街並み。上海ではポルシェをはじめ、一方、彼ら中国人の給与事情はどうか？データの取り方で大きく変わってくるが、2018年の上海の平均年収は約10万元（約160万円）と言われている。毎年給与は上昇しているが、それでもまだ日本の平均の400万円強とは大きな開きがある。もちろんあくまで平均なので職種によって大きく異なるし、中国人は本業とは別に副業している人間も多い。だが、それでも給料ベースで1,000万円以上もらっているような人はまだまだ少ないのが実態である。では、なぜそのような給与でこのような高級車が買えるのだろうか？車が安いわけではない。むしろ日本より高い。さらに現在、上海などの大都市は車の台数を制限している為、新規でナンバープレートを早期に取得しようと思えば、車両代とは別に100万円以上のお金も必要になる。それには まず、現在上海にはどれくらいの富裕層がいるのか？「Hurun Wealth Report 2018」によれば、600万元（約1億円）以上の資産を［出典］では日本はどうかと言うと、 中国で富裕層が増えた理由として、もちろんビジネスで成功して富を築いた人も少なくないが、最も大きな要因になっているのが不動産価格の上昇だ。但し、それには中国特有の不動産の歴史を認識する必要がある。1949年の建国から1980年前後までの計画経済の時代、中国の［画像出典］社宅は医療や教育と同様に福利厚生の一環として考えられていたので、家賃は非常に低価格に抑えられ、一説には世帯収入の1.4％前後とも言われている。どんな家に住めるかは所属する企業、企業内での職位、勤続年数、家族構成などに応じて決められた。社宅は会社の敷地内にあるのが普通で、役所や有力しかし、この社宅政策はその安すぎる家賃等が原因で、建設投資の回収はおろか維持費さえ賄えきれず、その不足を補っていた国の財政はどんどん逼迫されていた。その状況を打開すべく、1978年の改革開放の流れを受けて着手されたのが住宅制度改革である。従来の福利厚生としての住宅実物分配をやめ、住宅補助の形式で賃金にその枠を設けて、企業が補助を行う方式へ転換された。そして、土地や建物の所有権と使用権を分け、不動産の所有権は国家にあるが、その使用権については個人や法人に帰属することを認め、その売買や貸借も認めた。この住宅制度改革は1980年代から約20年かけて緩やかに広がっていった。住宅制度改革の具体的な取り組みににはいくつかあるが、このような流れを経て、中国の大都市では［参考文献］ わずか20〜30年前に格安で手に入れた不動産がその後どうなったか？下記は1999年からのデータだが上海の状況を見ると、20年ほど前は1平米3,000〜4,000元（約48,000円〜76,000円）だったものが、2016年には約25,000元（約40万円）、実に8倍以上の価格に上昇している。これは上海全体の平均なので、市内中心部に限れば、その上昇率はもっと高くなる。［出典］下記は不動産のサイトで見た上海各地区の中古物件の情報だ。上段が物件数、下段が1平米あたりの平均価格を表している。1平米7万元〜10万元の値が目につく。中国の不動産物件の面積の記載方法は、共用部分を含んだ面積で表示するので、部屋の実効面積はその70〜80％ほどになる。つまり、例えば1平米7万元ほどの上海の市内中心部で、70平米（実際は100平米ほどが必要）の部屋を中古で買おうと思えば、低く見積もっても 7万元/1平米 × 100平米＝700万元（約1億1200万円）もの金額が必要になるということだ。具体的な物件を見てみよう。これは地下鉄2号線と3・4号線が乗り入れる中山公園の駅前の物件。中山公園とは日本人の駐在員も多く住んでいる便利な場所だが、決して高級住宅街という雰囲気の街ではない。東京で言えば上野くらいのイメージだろうか。その街にある156平米（実質は110〜125平米）と広めの部屋だが、2000年築の物件。私もこのマンションを知っているが、外観は決して豪華な作りではなく、ごく普通のマンション。それが1,260万元（約2億円）である。これは決して極端な例ではない。これくらいの価格の物件は 格安で手に入れた家が、わずか十数年で価格が急激に上昇。ある者は複数手に入れた物件のうち一つを売却して大金を手にしたり、ある者は親から譲り受けた部屋を元手に新規の住宅を投資目的で購入したり、基本的にお金を増やすことが得意な中国人の国民性と合間って、このビッグチャンスを生かした人が多かった。とは言え、払い下げされた社宅は決して豪華とは言えない。作りそのものは簡素な上、老朽化しており、共同の便所も珍しくない。立地として価値は高いが、誰も好き好んでそんな部屋は買いたがらない。そんな中で、多くの人が大金を手にするきっかけになったが「急速に経済が発展する過程で、都市部を中心に異常な速度で開発が進んでいく。多くの補償額は、取り壊す住居の市場価格をベースとして、そして、補償の提供方法としては、①郊外にそれ相当の住居を提供される方法（複数の家を提供されることも珍しくなかった）、②補償額を現金で受け取る方法、③住居と現金の組み合わせで貰う方法もある。こちらで聞いた話では、予め動遷されること見越して、敢えてそこに親戚などの戸籍を移しておいたり、その結果、 一方、動遷待ちという人も大勢いることをお伝えしておく。要は市内中心部の立地の良い場所に、今も昔からの家に住んでいる人だ。その不動産自体の価値は非常に高い。もし動遷が起きれば、相当な金額を手に入れることができるのだが、未だに動遷がなく、老朽化した家に大家族で今も住まざるを得ない人たちも存在する。ちなみに、この不動産価格の高騰は行政にとっても重要な収益源になっている。彼らもかなりの不動産を図らずも手に入れた富によって、市民の生活は僅か十数年で急激に豊かになった。以前は物質的な欲求ばかりを追い求めていた彼らが、今は心の豊かさを求めるようになっている。嗜好も急速に成熟している。中国の経済発展において、この不動産が彼らに与えた影響は計り知れない。 富裕人数比日本的人口更多。 金持ちの数は日本の人口より多い. 中国人よりも日本人がお金持ちかもしれない理由 中国は世界第2位の経済大国で、国民の生活もかなり上昇してきました。 以前として農村地方の人は豊かではありませんが、もはやアフリカのように飢餓で困窮するような人はいないでしょう。 中国人が日本製品をたくさん購入してくれるのには理由があります。3つほど紹介しましょう。 fùyù rénshù bǐ rìběn de rénkǒu gèng duō . 何も言わずに支払うか、しっかりと話し合いましょう。 .
洞本 宗和horamuneさんは、はてなブログを使っています。あなたもはてなブログをはじめてみませんか？ まず、中国人がわざわざ日本に出向いてまで買いたいものとは、いったい何なのでしょうか？ 東洋経済オンラインによれば、こうした中国人観光客に人気の商品は、主に『日本製のお菓子や健康食品』『日本製の家電』そして『日本製の医薬品』であるようです。 yōngyǒu rìběn chǎnpǐn shì yì zhǒng dìwèi xiàngzhēng . https://www.excite.co.jp/news/article/Recordchina_20170831026 豊かになったとは言え、一般的な中国人の給料は日本人よりまだまだ低い。それではなぜ、ポルシェのような高級車を彼らは普通に買えるのだろうか？その理由を解説する。 one hundredth 中国、小売、マーケティング、ファッションなどなど. なぜ中国人はあんなにモノをたくさん買えるのか？中国人の年収は日本円に直すと日本の数十分の1ということなのですが、銀座でむやみに物を大量に買い込んだり、日本の不動産を買いあさったりしています。テレビで年収350万円以上の人が
投資可能な資産が1000万元（約1億3000万円）以上ある中国人。 中国人が年収200 中国における富裕層の定義は、中国において2008年に投資可能な資産が1000万元（約1億2千万円）以上ある 「2009年 中国個人財産報告」によると、2008年に 2010年版の世界 「世界の若手富豪ランキング」トップ10に、中国大陸から不動産企業である 中国人が日本の製品を爆買いする理由. それが中国人がお金持ちになれた理由です。 つまり、他人のフンドシで相撲を取ったような ものです。 だから、技術も育っていないし、ブランドも ありません。 つまり、非常に脆い足場に立っています。 ジニ係数も、0，65と、とっくに危険水域を越えて
多分「金持ちの中国人の移住は内需拡大をもたらし、国民の所得は増加」的な馬鹿主張を親中派議員がし始めるに違いない。我々は「中国人の移住反対」を国民の総意にせねばならぬ。【多くの中国人が考える「移住するならやっぱり日本・・・」その理由＝中国メディア】 #ldnews ここ数年、ものすごく話題になっている「中国人の爆買い」。その理由は一体何なのでしょうか？「爆買い」の裏にある本当の理由を、日本で暮らす中国人近大生が語ります。 ︎ 超学歴社会の中国 … Powered by 引用をストックしました引用するにはまずログインしてください引用をストックできませんでした。再度お試しください限定公開記事のため引用できません。 中国人から見た日本人はお金持ちと言うイメージが強いですので 「そんなお金も払えないのか」と言われないように. 中国は世界第2位の経済大国で、国民の生活もかなり上昇してきました。以前として農村地方の人は豊かではありませんが、もはやアフリカのように飢餓で困窮するような人はいないでしょう。レッスンの内容世界から今はお金持ちが多い国と思われている中国ですが、実は一般的な日本人のほうがお金持ちかもしれないのです。一部の中国人は金持ちであるものの、ほとんどの中国人の生活は貧しいと感じているならば、それは一昔前のことです。生活水準（時給で働く中国の低所得者層と言われる人は月収は3000元（48000円）ほどです。少ないと感じますか？いいえ。生活水準は月収12万円の日本人よりも豊かなのです。なぜなら中国では白菜一玉一か月の生活費が日本と比べて極端に低くて済むのです。１DK 程度なら中所得者層は平均収入の人口の10％を占める高所得層は今は日本よりも生活水準を保ちやすい中国でありますが、低所得者も中所得者も高所得者も中国人は実は日本人よりも貧乏かもしれないのです。どうしてでしょうか？2つ理由を挙げましょう。 お金を持っていても日本人よりも貧乏かもしれない理由の1つは「中国人のお金の使い方」です。ある高所得者の例を紹介しましょう。筆者と仲の良かったある夫婦は共に大学教師(旦那は月収小学3年生の娘に、英語(ひとつの習い事につき、学費(なんでそんなに子供に習い事をさせるのか？と質問したところ、「同じ大学講師の家庭はみんなそうしている」という返答です。確かにそうなのです。これは大学講師だけでなく子供がいる高収入の家庭ならどの家でもしている普通のことです。給料のほとんどを貯金せずにすべて子どもに投資する文化なのです。それでも結局残るのは低所得者層とほぼ同じその夫婦に「ローン(こういう借金まみれの状況であるにもかかわらず、まだ払い終わってない物件を抵当に入れ頭金とし、次の新しい家や新車のローンを組もうとするのが一般的な中国人のお金の使い方なのです。日本人にも借金まみれの人はいるかもしれません。しかし中国と比べると圧倒的に少なく、ほとんどの日本人は借家住まいでローン返済の必要はないでしょう。そうです。低所得者であったとしても質素に暮らすことが身についている日本人は、もしかしたら借金まみれの中国の高所得者たちよりお金持ちなのかもしれないのです。口に出して何度も読んでみると、脳にしっかり染み込むから覚えられますよ。そう思っても未経験では、何から始めればいいか分かりません。そんな方のために、まず中国人がどんな人かを知って欲しいことをメルマガにしました。
年収200万元（約4000万円）以上の中国人を指す。